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Ejecuciones hipotecarias relacionadas con las viviendas Beazer

Se han iniciado dos acciones judiciales colectivas contra la empresa Beazer Homes USA Inc., con sede en Atlanta, una por parte de residentes de Carolina del Norte y otra por parte de compradores de acciones de Beazer. La enorme empresa constructora de viviendas ha sido acusada de (1) no revelar datos sobre sus prácticas crediticias, y (2) de haber utilizado prácticas de comercio desleales para permitir que compradores de bajos ingresos pudieran calificar para préstamos a los que supuestamente no hubiesen podido acceder. Los hechos que se imputan infringen los Estatutos Generales de Carolina del Norte, Capítulo 75, una ley de protección al consumidor que prohíbe las prácticas comerciales engañosas y desleales.

Ejecución hipotecaria relacionada con BeazerBeazer y su empresa hipotecaria recibieron recientemente una citación por parte de la Oficina del Procurador de los Estados Unidos del Distrito Oeste de Carolina del Norte, en la que se solicitaban documentos relacionados con sus servicios de generación de hipotecas. Se presume que Beazer construyó viviendas nuevas en diversas subdivisiones de "bajos recursos" en Carolina del Norte y las vendió a compradores no calificados. En una de las demandas se alega que Beazer Homes Corp. y Beazer Mortgage Corporation conspiraron para financiar en forma ilícita a compradores no calificados para la compra de viviendas recientemente construidas; de esta forma se hicieron inevitables las ejecuciones hipotecarias generalizadas y una devaluación anormal de la propiedad.

El 20 de marzo de 2007, el periódico Charlotte Observer informó que se observaba una alta tasa de ejecuciones hipotecarias de viviendas Beazer en el área de Charlotte, Carolina del Norte. Más del 13 por ciento de las hipotecas vinculadas con las viviendas Beazer en esa zona fueron ejecutadas, (al menos 388 propiedades), mientras que a nivel nacional, menos del 3 por ciento de los compradores perdieron sus viviendas debido a este procedimiento. Asimismo, hace más de un año, el mismo periódico informó que los préstamos de Beazer, asegurados por la Dirección Federal de Viviendas, fallaban en grandes cantidades.

Un informe del Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano detectó en dos oportunidades que Beazer omitió documentar si los prestatarios podían costear los préstamos hipotecarios y cobró al menos a cinco prestatarios varias veces las tasas máximas de préstamos. Ambos casos infringen las normas de la Dirección Federal de Viviendas (FHA), por sus siglas en inglés).

Beazer Homes es una de las 10 principales constructoras de viviendas unifamiliares del país, que también presta servicios de originación de hipotecas para sus compradores.

Beazer Home Foreclosures in the News

Asesoramiento legal sobre ejecuciones hipotecarias en viviendas Beazer

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Published on May-23-07


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